-Tengo una duda que puede ser básica pero me gustaría que me ayudarais. ¿Las viviendas turísticas debe previamente adaptarse a normativa urbanística? ¿O por ser turísticas se consideran uso terciario y no residencial y se les exime de cumplimiento de condiciones del uso residencial? Se trata de esas viviendas unifamiliares que se transforma interiormente en apartamentos, estudios, etc sin mas trámite de una licencia de obra menor de poner puestas o montar una pequeña cocina. Gracias por vuestra colaboracion
-Las viviendas turísticas son viviendas, y por tanto uso residencial, te refieres a un cambio de uso a hotelero quizás?
-Me refiero a una vivienda unifamiliar que después ofertan dentro apartamentos o estudios con zonas comunes. Esos apartamentos o estudios ¿se considerarían unidades residenciales independientes?
-Tienes que aclarar qué es "Vivienda Turística". Si se trata de viviendas que se van a destinar a uso turístico, es uso residencial, debe cumplir toda la normativa a su respecto y luego tramitarse en turismo su destino a uso turístico. Si se trata de aparatmentos turísticos, es uso hotelero.
-Si es viv. unifamiliar, o se transforma en viv. plurifamiliar si lo permite las ordenanzas de zona, densidad, etc y luego se destinan a uso turístico o se transforma en uso hotelero para hacer apartamentos turísticos.
-Todo esto con las limitaciones de la normativa sectorial de turismo que le corresponda
-Uso que por supuesto debe recogerse en el proyecto de obras. Gracias por esta aclaración.
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