[304] Apertura de vial con estudio de detalle

-Qué opináis sobre si se puede abrir una calle (vial secundario) y utilizar un Estudio de Detalle, sin estar previsto en el planeamiento. ¿Se puede usar esta figura o sería necesario una modificación de elementos?

-Solo "en desarrollo de los objetivos definidos por PGOU, PP o PE".

[303] Secuencia temporal de licencia de obra y de actividad

-Me ha surgido una duda relacionada con las licencia de actividad/apertura. Me han solicitado la licencia de actividad y todavía no está la urbanización ni el proyecto de reparcelación aprobado definitivamente. Si está aprobado definitivamente el plan parcial y la actividad es COMPATIBLE y la edificación cumple con las ordenanzas de aplicación. Yo entiendo que puedo informar la compatibilidad urbanística y comenzar a solicitar los informes sectoriales (Calificación ambiental e informe al consorcio provincial de bomberos), sin embargo mi secretario entiende que hasta que los instrumentos de gestión no estén aprobados, no se puede hacer requerimiento alguno. ¿como lo veis?

[302] Planimetría de parcelas de regadío

-Existe planimetría o un visor de la Junta para ver si una parcela en suelo no urbanizable se corresponde con secano o regadío conforme a la resolución del 96 de unidades mínimas de cultivo?

[301] Apertura de puertas a espacios libres

-Me surge la siguiente duda, como todos sabemos en los "espacios libres" (aunque no fueron ejecutados cuando se urbanizó la unidad de ejecución, y se han quedado como un espacio residual al borde de la unidad de ejecución y colindante al suelo no urbanizable), no se puede edificar y son imprescriptibles, ahora bien, muchos de los propietarios han abierto puertas en sus muros para salida directa a esa franja de espacio libre, se les puede obligar, mediante disciplina urbanística a cerrar esa puerta? En base a qué artículo?