-Qué opináis sobre si se puede abrir una calle (vial secundario) y utilizar un Estudio de Detalle, sin estar previsto en el planeamiento. ¿Se puede usar esta figura o sería necesario una modificación de elementos?
-Supongo que te refieres a vial público.
-Sí, es un vial público. Pero en el planeamiento no se hace referencia a ningún objetivo en la zona. Es un suelo urbano consolidado. De ahí mi duda
-¿Se podría justificar en base a posibilitar la formación de parcelas de superficie y tipología característica de la zona de ordenanza afectada?
-He buscado una sentencia y dice que el trazado de vías locales secundarrias no puede establecerse por ED si el PGOU que le sirve de instrumento legitimador fe su formulación no establece los objetivos al respecto, porque no se puede desarrollar lo q no existe
-Los objetivos de los PGOU suelen ser tan generales, que posiblemente puedas justificarlo en base a mejoras en la ciudad consolidada.
-siempre y cuando no afecte a las edificaciones preexistentes ni establezca nuevas cargas.
-La calle nueva será de cesión supongo. ¿Podría ser un vial privado con uso público voluntario?
-No es de cesión. Es suelo urbano consolidado
-Y quieren hacer un nuevo vial público en las traseras de viviendas que ahora es una zona llena de matojos
Sobre viarios secundarios por ED: Siempre se hace referencia al 15.1.a, pero el 15.1.b tb se refiere a ellos (determinaciones de ordenación de la letra anterior y el trazado de viario secundario es una determinación de ordenación).Por tanto, un ED puede "fijar ... o reajustar ... determinaciones ... sobre el trazado de viarios secundarios en caso de que estén establecidas en el plan". ¿Qué significa?.Si el viario secundario está establecido en el plan, ¿para que quiero el ED? alternativa: entender que si la ordenación viaria está en el plan (que lo está en SUC), el ED puede reajustar esa ordenación con un viario secundario, siempre que sea tal, aunque el trazado del viario secundario no se establezca como desarrollo del plan (letra a). CONFUSIÓN
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