A-El PGOU de Almería, indicaba que el desarrollo de una unidad de ejecución, debía realizarse mediante un Estudio de Detalle( indicado en la ficha de determinación del planeamiento de este ámbito)
Se tramitó y aprobó definitivamente dicho Estudio de detalle con AD de 2019, en el que además de las cesiones y dotaciones, se reservaba para VPO.
Ahora proponen una modificación de dicho ED mediante otro ED, pero considerando que no es necesaria la reserva de VPO porque en la LISTA se podría asemejar a un ATU- MU- ESTUDIO DE ORDENACIÓN.
La duda es:
Se puede modificar un instrumento de ordenación urbanística detallada, ED? O debe tramitarse como nuevo?
En caso de no poder modificarse, se debe entender que no tiene ordenación pormenorizada aprobada, y en aplicación de la DT 2 del RGLISTA, se tendría que tramitar un ESTUDIO DE ORDENACIÓN?
B-Un nuevo ED sí puede existir para modificar un ED anterior, pero solo dentro de los límites permitidos: volúmenes, alineaciones, rasantes, viario local, parcelación, morfología, etc.
Si lo que se pretende es suprimir la reserva de VPO, cambiar régimen urbanístico, densidad, dotaciones, cesiones... , ese planteamiento no sería conforme al régimen legal de ED, por lo que no bastaría con un ED modificado.
En ese supuesto, lo normativamente razonable entiendo que sería promover un instrumento de ordenación de rango adecuado, por ejemplo un Estudio de Ordenación / ATU-MU para legitimar los cambios de régimen que se proponen.
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