-Me surge una duda de competencias a la hora de redacción de un informe para declaración de AFO, ¿Son los arquitectos técnicos técnicos competentes para su redacción si el uso es residencial? Es que he encontrado jurisprudencia a favor de las demandas del COAAT de Málaga a tal efecto, pero también sé de informes municipales que no los consideran aquí que me ha surgido la duda. Es un tema de competencias que no parece estar resuelto, al menos lo que yo no he encontrado. Unas sentencias son favorables a los arquitectos técnicos y otras no.
-Nosotros admitimos ambos ante la ambigüedad de la legislación y que la jurisprudencia tampoco es clara pero en ningún caso de ingenieros técnicos o delineantes. Si es cierto, hemos tenido documentos firmados por éstos y nos han aportado informes de sus colegios profesionales correspondientes.
-Es que indagando en el tema me he encontrado con toda esa disparidad de criterios
-Había un informe del Colegio de Málaga en el que se hablaba de que una legalización en uso residencial sólo podía ser redactada por arquitectos. Pero un AFO realmente no legaliza nada, con lo que, al final la cosa no está clara.
-Claro no legaliza nada pero se certifican condiciones de seguridad y habitabilidad en un uso en el que el único título habilitante es el de arquitecto.
-Dado que los AFO no están contemplados en la LOE, no existe norma que establezca que el arquitecto sea el técnico competente. La Comisión de Competencia lo interpreta así
-El AFO, ese gran invento andaluz.
-Los informes de esa Comisión y de la Nacional no son vinculantes en nuestra actividad.
-Las multas minimas que está imponiendo Competencia (para empezar) son de 30000 €. Competencia no será vinculante paro pone la multa
-Pues cuando no tienen razón, se recurren ....No siempre han de aceptarse sus doctas opiniones
-A quién multan cuando lo hacen?
-Al ayuntamiento que interpreta competente al arquitecto técnico? Al técnico que informa?
-Los colegios de ingenieros técnicos y arquitectos técnicos recurren las denegaciones de licencia por razón del título habilitante ante la comisión. La comisión siempre le da la razón. El denunciado recurre a la justicia y normalmente le da la razón al denunciante
-Normalmente se multa al Ayto y se obliga a retomar el expediente por el que se denegó la licencia. No he visto ninguna sanción al técnico informante
-En AFOS hay muchas sentencias que da la razón a arquitectos técnicos e ingenieros técnicos
-Las últimas que he visto son de ingenieros técnicos agrícolas
-Sí, está claro; para esa Comisión lo único que importa es que los honorarios que cobren los profesionales sean ridículos. Así salvan al país de la inflación, a costa de los que han destinado parte de su vida a formarse.
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