A-¿Se puede dar licencia a obras de reformas o adecuaciones de locales en edificios existentes construidos después del año 1986 que no obtuvieron licencia en su día y que han transcurrido más de seis años desde su construcción? La LISTA establece que o se legaliza o se declara AFO. Surgen casos en que el edificio no es legalizable, pero si las obras que se pretenden realizar convierten en legal el edificio ¿ se puede dar licencia sin previamente declararlo AFO ?
[646] Instalaciones fotovoltaicas en suelo rustico de especial protección
A-Nos piden licencia para instalación fotovoltaica de autoconsumo 2.000KW para dar servicio a una fábrica de cal existente legal, en suelo rústico especialmente protegido por legislación sectorial (protección de acuíferos). El presupuesto supera 1.300.000€ y la instalación ocupará una superficie aproximada de 30.000 m² en el terreno, es decir, sin utilizar cubiertas ni espacios propios de la fábrica.
La empresa solicitante, pretende obtener licencia de forma directa, habiendo presentado un proyecto sin visar elaborado por un ingeniero técnico de telecomunicaciones.
[645] Aprobación inicial del PBOM de Antas (Almeria)
El municipio de Antas aprobó el pasado 18 de junio, inicialmente, el Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM). Enhorabuena a este municipio almeriense de 3.450 habitantes por ser uno de los primeros municipios andaluces en conseguir este hito.
Nota de prensa[644] Decreto Ley 1/2025. Viviendas de uso turístico
A- el DL1/25 modifica el D28/16 (vivienda uso turístico) imponiendo (o eso parece) DR o licencia de cambio de uso para el registro de la VUT. En concreto dice: (DF6, nueva redacción art. 9 apartado e) D28/16):
e) Manifestación de que la vivienda resulta compatible para el uso como vivienda de uso turístico de conformidad con la ordenación urbanística aplicable y de que cuenta, cuando resulte exigible de conformidad con la legislación urbanística, con la licencia o declaración responsable de cambio de uso que posibilita su destino turístico.
¿Por qué dice "cuando resulte exigible de conformidad con la legislación urbanística"?¿No estábamos en que era servicio turístico y por tanto (si o si) uso distinto a vivienda?
